☎  (861)249-70-70, 200-90-70
Выбор цветовой схемы:
Тёмно-зелёная цветовая схема
Тёмно-серая цветовая схема
Голубая цветовая схема
Синяя цветовая схема
Красная цветовая схема
Зелёная цветовая схема
Мои действия
Отправить на печать
Добавить в закладки
Мои закладки (0)
Отправить сообщение
Заказать звонок
Пожаловаться на страницу
Отзывы Отзывы наших клиентов
29.08.2015 Егор
Несколько раз в жизни покупал квартиру, старался без участия агентств недвижимости - реально смущало, что у меня есть деньги и при этом я не могу просто купить квартиру, а нужно еще кому-то платить. Наконец то свершилось, спасибо ребята. Чувствую себя человеком.
28.07.2015 Татьяна
Спасибо сотрудникам магазина за оказанное мне внимание. Объекты, показанные мне, действительно без %. Выбрала коттедж в Краснодаре, который нашла в спецпредложениях.
Авторизация пользователя

Материнский капитал

Фото Материнский капитал Ипотека Краснодар Недвижимость

Я нашла отличный способ оформить ипотеку с использованием материнского капитала

     Серьезный демографический кризис, разразившийся в России, заставил правительство предпринимать меры по увеличению рождаемости. Одной из наиболее действенных программ господдержки молодых семей стал Материнский (семейный) капитал. Как воспользоваться положенными по закону средствами и возможно ли это вообще? Куда их лучше потратить? Где получить наилучшие условия? Это вопросы терзают тысячи родителей, как, недавно ужасно волновали меня.
     Молодая, не подкованная юридически, российская мама, оббившая десятки порогов разных инстанций и получившая столько отказов, теряет всякую надежду на улучшение условий для своей семьи, и, в первую очередь, малыша, такого беззащитного и хрупкого. Но все же, найти выход все-таки удалось. Но давайте обо всем по порядку.
     Программа господдержки «Материнский капитал» действует с 2007 по 2016 год и предполагает материальную помощь молодым семьям на второго (третьего и т. д, в том числе и усыновленных) ребенка. Выделяемые средства предоставляются семье лишь раз и предназначены для целевого использования: на улучшение жилищных условий (покупку, строительство или капитальный ремонт жилья), образование ребенка или на пенсионные накопления матери.
     На первый взгляд, все по-честному, государство помогает беззащитному ребенку, деньги должны тратиться с учетом его интересов, а не на нужды и удовольствия родителей. Поэтому средства не выдают на руки. 
     Казалось, все просто… Идешь в Пенсионный фонд, подаешь документы, получаешь сертификат и можешь тратить деньги, пускай и на определенные, но весьма важные цели, например, на погашение кредита на квартиру или обучение ребенка.
     Ан нет! Воспользоваться материнским капиталом не так-то и легко. Существует множество подводных камней и ограничений. Молодые семьи, питающие большие надежны на госпомощь, сталкиваются с целым рядом проблем. Вот самые серьезные из них…

 Инфляция

      Первоначально размер материнского капитала составлял 250 тысяч рублей. Сума ежегодно индексируется и в 2015 году достигла 453 026 руб. На первый взгляд неплохо, помощь за все время увеличилась на 70%. НО…
     Размер индексации во все годы, за исключением 2010, был на 1-2% ниже уровня инфляции. Это значит, что несмотря увеличение суммы в рублях, фактический покупательский размер помощи постепенно снижался. Обострилась проблема с разразившимся кризисом. Размер индексации в 2015 году остановился в пределах 5%, в то время как уровень потери покупательской способности рубля находится в пределах 11-15% и эта тенденция сохранится до 2017 года – на 2016-2017 гг. размер индексации снизится до 4%. Как заявили в Правительстве РФ, свободных средств просто нет.
     В последующие два года фактический размер Материнского капитала (покупательская способность) будет снижаться на 5-10% ежегодно, и это с учетом индексации. Поэтому использовать средства нужно сейчас.

Отказ банков и застройщиков использоваться маткапитал в качестве первоначального взноса по кредиту

     Еще одна веская проблема – многим семьям просто не удается воспользоваться материнским капиталом из-за нежелания банков и застройщиков. 
     Размер материнского капитала слишком мал для приобретения жилья даже в небольшом городе, не говоря уже о крупных городах-миллионерах. Но 453 тысячи рублей, казалось, станут хорошим подспорьем для молодой семьи.
     К сожалению, не все так просто. Даже в Сбербанке, прорекламировавшем свою программу «Ипотека плюс Материнский капитал» обычно отказывают. А вся проблема в бюрократии. Чтобы воспользоваться выделенными средствами, нужно изначально заключить договор с застройщиком и банком на кредит и уже имеющиеся на руках документы отправить в Пенсионный Фонд. Рассмотрение заявки занимает не менее одного, а чаще всего до двух месяцев. 
     Но банки не собираются столько ждать, поэтому без первоначального взноса, который обычно составляет минимум 15% от всей суммы, следует отказ. В банках, согласившихся подождать рассмотрения ПФР, ипотека с использованием материнского капитала, выдается под космическую ставку в 17% годовых, которая может превратиться в долговую петлю на шее молодой семьи.
     Оговорюсь, взять деньги у знакомых или родственников и вернуть долг за счет материнского капитала не получиться. Средства перечисляются только на банковский счет юридического лица. Также и отпадает ремонт. Реконструкцией жилья может заниматься лицензированный подрядчик, вариант с покупкой стройматериалов и выполнением работ самостоятельно не прокатит.
     Что же делать? Собирать недостающую сумму для покупки жилой недвижимости? Но где-то жить с маленьким ребенком на руках уже нужно сейчас. Да и ждать, пока дитя подрастет и отправиться в институт нет смысла. Не факт, что к этому времени полмиллиона рублей хватит даже на оплату общежития за год.

Удачное решение. Не имей сто рублей, а имей... телефон нужной компании

      Ну а теперь о самом главном. После долгих скитаний воспользоваться средствами материнского капитала таки удалось. Я четко понимала, лучше всего потратить средства на покупку жилья нужно сейчас, так как своего у нашей семьи нет, скитаться по квартирам – не вариант с двумя детьми. Ну и жизнь с родителями доставляет дискомфорт или мне или моему супругу. 
     Поскольку мы проживаем в Краснодарском крае, по счастливому случаю удалось попасть в компанию «Недвижимость без процентов». Главная особенность фирмы – нацеленность на возможность использовать материнский капитал в Краснодаре и Краснодарском крае на приобретение жилья в рассрочку. 
     В компании нам предложили огромный выбор жилья. Были и весьма доступные варианты, по которым мы смоли бы рассчитаться, с учетом маткапитала и помощи родителей, всего за пару лет, не переплачивая за жилье в два раза больше его стоимости. Мы выбрали самый доступный и привлекательный вариант: участие в долевом строительстве в одном из строящихся жилых комплексов Краснодара. Прекрасная планировка, две комнаты, огромная (конечно по меркам Хрущевок) кухня. Это, конечно, пока только на плане, сдача в эксплуатацию ожидается лишь весной-летом следующего года, пока дом готов процентов на 60%. Но мы уже предвкушаем новоселье. В «Недвижимости» нас заверили в честности и ответственности застройщика.
     Но главное, в компании «Недвижимость без процентов» взяли на себя оформление документов с использованием материнского капитала в качестве первого взноса по ипотеке. Они согласовали все вопросы с застройщиком, банком и предоставили необходимый пакет документов в ПФР. Нам, практически, ничего не пришлось делать.
     Удивило, что в компании помогли получить кредит по льготной государственной программе для молодых семей всего под 10% годовых. Было очень приятно. Я понимаю, что в продаже квартиры сотрудники материально заинтересованы, ведь от этого они получают комиссию, поэтому и бегают с документами. Но здесь просто позаботились без какой-либо выгоды для себя, решив помочь нам.
Обратившись с моими проблемами в магазин «Недвижимость без процентов», расположенный в городе Краснодаре, я нашла отличный способ оформить ипотеку с использованием материнского капитала. Уверена, вам будут рады так же, как и мне, и помощь будет оказана на самом высоком профессиональном уровне. 

Жительница Тимашевского района Краснодарского края 
Екатерина Е.

Звоните прямо сейчас:

Телефон: (861) 249-70-70, 200-90-70


Оставьте Ваши контактные данные, и мы свяжемся с Вами в самое ближайшее время

Телефон *

* Поля, обязательные для заполнения.

Заказать